澳门威尼斯官网

  当前位置: »澳门威尼斯官网 相关资讯 九洲赌博_宝龙珠海湖州补仓 销售跨过500亿后的规模命题

九洲赌博_宝龙珠海湖州补仓 销售跨过500亿后的规模命题


查看: 907
栏目资讯
血压达到多少需要去医院?医生提醒:注意这4点,最后一点必须去
许家印铁了心要造车 再投5亿元收购泰特机电70%股份
9月30日油脂油粕期货开盘行情
史上最贵苹果!乔布斯看见这苹果都甘拜下风!
践行新理念 奋进长三角
增城开发区组织开展企业“降本增效”管理经验“大比拼”
70年前这场战役中解放军表现的这种特质,比国军的坦克大炮还强大
北大公布的1998年处分沈阳文件 可以读出哪些信息
养猪流为何招人厌?体验服更新姜子牙再削,这下真的成演员了
多哈赛蒂姆退赛保送孟菲尔斯 卢布列夫救赛点晋级
寿光公安交警:加大校车检查力度 确保学生安全出行
夏天面条这样做,太香了!不煮也不炒,做法简单,上桌瞬间被扫光
番禺区召开开展“不忘初心、 牢记使命”主题教育工作会议
为了百姓安危,双流这群人封闭学习了5天
“一亿转发”幕后推手被查 给畸形粉丝文化敲响警钟
新闻
间谍、艳星、女富商...她的一生比自己的裸照还惊艳
邋遢冬至干净年,到底准不准?翻了杭州近10年过年的天气,准确率竟然是这样!
从五邑红色历史中追寻初心使命
华山论剑——四川羊肉美食产业发展高峰论坛在黄甲召开
民主党大选辩论:拜登炮轰特朗普是美国现代史上最腐败总统
2019改变制造业的10大黑科技,拥有一个就能赚大钱
陕西开展假彩票问题专项治理行动
乔家大院5A景区被摘:门票涨到138元 卖身“煤老板”
周末运势(10.29-10.30)|也许你觉得自己已经受够了
140平干净清爽的北欧现代风,邻居都说很漂亮!
曾与武侠王子黄海冰齐名,出演最帅和尚辩机,现淡然接受“过气”
水资源仅占全国1.3%,却承载8%耕地:海河流域如何保障水安全
喜提WEY P8施华洛蓝色,跑了200公里车主说出了他的优点和缺点
少林疯魔棍棍法十式教学篇详细图解
34条举措力促贸易高质量发展
推荐
犯错的冰冰是个宝
野村:新秀丽目标价降至34.9元 维持买入评级
正和岛智库自白书
逼阿的江做选择!青岛抢FMVP,新疆陷两难 或强组超级后场豪阵
游戏产品青黄不接 恺英网络前三季度净利润预降超8成
塔利斯卡更新Ins:在困境中寻找机会
成功分割德拉武装,叙军进攻试探各方反应,大战将起还是百姓遭殃
16岁男生被大叔搭讪后跟他回家:我要让警察抓他
张军谈国羽双打:挑战和机遇并存,队员奥运会不兼项是我的底线
为绕近路“拔”掉隔离桩 贪图方便换来拘留和罚款
立冬后多吃这道菜,营养又健康,开胃又下饭,大人孩子都喜欢
2018款美版阿特兹2.5T开起来啥感觉?6AT变速箱拖了后腿儿
总是对娃没耐心,忍不住发火,正是因为你忽视了这一点
西安差别化停车收费征求意见,每30分钟为一个计费单位30分钟2元
快递单里藏玄机,乐昌一“减肥胶囊”地下加工厂被连窝端
时间: 2020-01-11 10:20:52

九洲赌博_宝龙珠海湖州补仓 销售跨过500亿后的规模命题

九洲赌博,如果今年中期不将年度目标调高至550亿元的话,前10月,宝龙地产就已经完成了年初制定的500亿元销售目标。

根据宝龙地产此前披露的今年10月份销售情况,截至10月底,合约销售总额为505.12亿元,同比增加52.4%;合约销售总面积约313.74万平方米,同比增加43.1%。

从调整年度目标到提前完成原定目标,宝龙地产或许已经料想到今年销售的大致情况,并且还想再努力“冲一把”。

关于销售情况,宝龙地产执行董事、总裁许华芳曾对外透露,期待在销售规模上能实现进一步的突破。根据下半年供货和可销货源情况,公司有630亿的货值,其中长三角占比为78%,完成550亿的指标还是很有信心的。

为了实现规模上的突破,宝龙地产在扩储上动作频频,一直对外宣称做“特色的长三角公司”,但也将目光延伸到了粤港澳大湾区。

11月14日,宝龙地产以底价20.5亿元拿下珠海市高新区一宗商住地。根据规划,上述项目总投资50亿元,占地面积8.37万平方米,总建筑面积29.29万平方米,项目包括购物中心、科技交流中心、艺术中心、五星级酒店等,定位为区域性商业中心。

对此,珠海市场研究业士认为,虽然这宗地不在一二线城市,但珠海靠近澳门,还是有不错的地域优势。未来市场上有着很高的热度,特别是住宅方面。

继拿下珠海商业综合体4天后,宝龙再次以底价5.51亿元摘得湖州长兴县的一宗商住地。该宗地规划用途为二类住宅、零售商业、旅馆用地,出让面积为6.94万平方米。

其实早在7月5日,宝龙地产曾以8.8亿元竞得湖东分区的一宗商住地,折合楼面价3225元/平方米,溢价率17.33%,并且成交总价刷新了湖州今年土地成交纪录。

据观点地产新媒体了解,无论是珠海首次综合体项目还是湖州拿下宗地,在出让要求上对商业部分都有着严格的限制或要求,包括自持面积、建设时间等。

其中,珠海管委会要求项目要在2020年6月26日前开工建设,购物中心更是需要在动工后30个月内做到满铺开业,即购物中心对外正常营业面积占商铺规划总面积的90%或以上。

湖州长兴县地块中,零售商业建筑面积不小于1000平方米、不大于2000平方米,旅馆建筑面积约1万平方米(含产业服务综合楼)。而首次拿下的地块商业不建面低于总建面的25%,其中酒店自持面积不少于3万平方米,同时该项目周边配套完善,位于湖州万达广场东侧。

以商业管理见长的宝龙地产,自持商业面积并不造成太大压力,但紧张的动工时间、不能依赖住宅预售回款、满铺开业等要求,才是真正的考验。

一位长期关注宝龙地产的人士认为:“实际上在珠海、湖州,宝龙地产要面临挑战并不小。一方面在大湾区不仅有着新鸿基、新世界、华润等强劲对手,想要突围并不简单;另一方面,湖州的商业发展目前已经呈现饱和状态,未来还有许多商业综合体即将开业的,竞争同样激烈。”

除了考验运营能力外,频频拿地也给宝龙地产带来了一定的现金流压力。据观点指数初步统计,今年下半年宝龙地产共拿下10个项目,斥资约96.44亿元,扩储80.25万平方米。加上上半年的土地权益款90亿元,目前共扩储花费超过了180亿元。

按照最初的设想,宝龙地产将持续聚焦长三角区域。资料也显示,截止今年上半年,宝龙地产拥有土地储备总建筑面积约为2440万平方米,其中长三角占比超过了70%。

事实上,对于有志于做大规模的房企来说,进行全国扩张是必然的选择。宝龙地产方面在接受观点地产新媒体采访时则未有明确回应,仅表示以官方披露的信息为主。